Nos últimos sete anos, o mercado imobiliário brasileiro experimentou uma valorização significativa, e os imóveis se tornaram um dos ativos mais atrativos para investidores. Segundo o Indicador Sistematizado da Evolução dos Preços do Mercado Imobiliário Brasileiro (FipeZap), várias cidades do país se destacaram por diferentes razões, como desenvolvimento em infraestrutura, educação, saúde e lazer. Esses fatores têm sido decisivos para o aquecimento do mercado imobiliário, resultando no aumento dos preços por metro quadrado nas construções.
Dentro desse cenário, o estado de Santa Catarina brilhou, colocando quatro cidades entre as cinco mais valorizadas do país, superando até mesmo estados como Rio de Janeiro e São Paulo. Entre essas cidades, destaca-se Itapema-SC, que se tornou um verdadeiro ímã para investidores.
O Crescimento Imobiliário em Itapema
Itapema registrou uma impressionante valorização de 13,10% nos últimos 12 meses, tornando-se uma das cidades campeãs desse ranking de valorização imobiliária. Famosa por sua beleza natural, com praias deslumbrantes e uma infraestrutura moderna e em crescimento constante, Itapema oferece uma qualidade de vida excepcional aos seus habitantes, o que a torna um destino cobiçado tanto para moradia quanto para investimentos.
A cidade, localizada no litoral de Santa Catarina, é conhecida por sua combinação única de luxo, natureza e conforto, que atraem tanto novos moradores quanto turistas de todo o país. Com uma orla marítima de 14,2 km e vários pontos turísticos, como o Mirante do Encanto e a Ponte dos Suspiros, Itapema se posiciona como um dos principais destinos turísticos do sul do Brasil, recebendo mais de um milhão de visitantes ao ano.
A Infraestrutura de Itapema: Um Atrativo para Investidores
Um dos grandes diferenciais de Itapema é a sua infraestrutura de qualidade, especialmente nos setores de educação, saúde e segurança pública. Esses fatores fazem da cidade um local ideal tanto para morar quanto para investir em imóveis. Atualmente, Itapema conta com aproximadamente 67 mil habitantes, mas durante a alta temporada, o número de pessoas na cidade cresce significativamente com a chegada de turistas.
A BR-101, uma das principais rodovias do país, atravessa a cidade, facilitando o acesso e a mobilidade, o que torna Itapema ainda mais atraente para quem busca comodidade e proximidade com grandes centros urbanos.
O Mercado Imobiliário de Luxo em Itapema
O mercado imobiliário de luxo em Itapema tem se destacado, atraindo inclusive celebridades que escolhem a cidade para adquirir imóveis. Esse segmento é impulsionado pela qualidade de vida que a cidade oferece, aliada à beleza natural e à modernidade das construções.
As condições especiais oferecidas pelas construtoras são um atrativo adicional para investidores. É possível adquirir um imóvel de luxo com entradas a partir de 20% do valor total, e o saldo restante pode ser parcelado em até 120 vezes ou mais, dependendo do imóvel e do acordo com a construtora. Além disso, há opções de financiamento bancário, como o Plano Safra, que facilita o acesso a essas oportunidades.
Muitos desses imóveis são comprados ainda na planta, o que proporciona maior potencial de valorização, especialmente em uma cidade que está em constante crescimento e desenvolvimento.
Conclusão
Investir em imóveis em Itapema é uma oportunidade única, seja pela sua localização privilegiada, infraestrutura de qualidade ou pelo potencial de valorização que a cidade oferece. O rápido crescimento do mercado imobiliário de luxo, aliado às condições facilitadas de aquisição, faz de Itapema um dos melhores destinos para quem deseja investir em um patrimônio sólido e com excelente retorno.
Com seu charme litorâneo e seu dinamismo econômico, Itapema continua a atrair olhares de investidores de todo o país, consolidando-se como um dos principais polos de valorização imobiliária no Brasil.
Buture Negócios Imobiliários “BUILDING YOUR FUTURE”
– Camila Fernandes Buture
Gestora de marketing e editora-chefe de conteúdos.
