Nos últimos anos, o investimento imobiliário tem se destacado como uma opção sólida e rentável para investidores. Seja com o objetivo de adquirir um imóvel para moradia ou visando à valorização do bem, o mercado imobiliário oferece diversas oportunidades. Entre essas, os imóveis na planta têm se mostrado uma excelente forma de investimento.
Veja, as principais vantagens de investir em imóveis na planta.
- Preço mais acessível
Uma das maiores vantagens de adquirir um imóvel na planta é o preço mais acessível. Os imóveis ainda em fase de construção costumam ter valores significativamente menores do que aqueles já prontos. Isso permite ao comprador garantir um bom negócio logo na fase inicial do empreendimento, aproveitando-se da valorização que ocorre durante a obra.
- Flexibilidade no pagamento e CUB
Outro benefício atrativo para quem opta por imóveis na planta é a flexibilidade no pagamento. Normalmente, as construtoras oferecem diversas opções para o parcelamento durante o período de construção, o que facilita a aquisição para investidores de diferentes perfis.
Além disso, o valor do imóvel é calculado com base no Custo Unitário Básico da Construção Civil (CUB/m²), um indicador utilizado para estimar os custos de um projeto. Isso dá ao investidor uma visão clara dos valores envolvidos na construção, facilitando o planejamento financeiro.
- Potencial de valorização
Investir em um imóvel na planta traz um alto potencial de valorização. Após a finalização da obra, o imóvel pode valorizar-se em até 50%, dependendo de diversos fatores, como:
- Tendências do mercado imobiliário na região;
- Localização do empreendimento;
- Qualidade da construção e dos materiais;
- Infraestrutura e desenvolvimento da área.
Essa valorização oferece um excelente retorno ao investidor, seja na venda do imóvel ou na obtenção de renda por meio de locação.
- Personalização do imóvel
A personalização do acabamento é uma vantagem adicional para quem compra um imóvel na planta. O comprador tem a liberdade de escolher detalhes que refletem seu gosto pessoal, como tipos de revestimentos, pisos, e acabamentos de alta qualidade, agregando ainda mais valor ao imóvel.
É importante, no entanto, verificar se a construtora permite essa personalização e garantir que as alterações estejam de acordo com o padrão do empreendimento.
- Processo de aquisição mais simplificado
Comprar um imóvel na planta geralmente envolve menos burocracia do que adquirir um imóvel pronto. O processo de compra e venda segue normas que garantem a segurança tanto para o comprador quanto para a construtora. A promessa de compra e venda é clara e documentada, reduzindo as complicações relacionadas à checagem de documentos.
Já a compra de um imóvel finalizado pode exigir mais cuidados, como a verificação de registros e certidões, além da análise de dívidas e tributos pendentes.
- Construção de patrimônio
Além de ser um ótimo negócio para investidores que buscam lucro com a valorização, adquirir um imóvel na planta é uma forma segura de construir um patrimônio para o futuro. O imóvel pode se tornar o lar de uma família, criando uma história e proporcionando segurança para as próximas gerações. Além disso, pode representar uma herança de valor para filhos e netos.
- Imóveis na planta em Itapema: Oportunidades de Ouro no Litoral Catarinense
Itapema, uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense, oferece grandes oportunidades para quem busca investir em imóveis na planta. A cidade está em constante crescimento, com infraestrutura de qualidade e um ambiente paradisíaco, que atrai tanto moradores quanto turistas. Ao investir em um imóvel na planta em Itapema, você pode garantir uma valorização significativa, além de usufruir de uma localização privilegiada, com fácil acesso a praias, comércio e áreas de lazer. Com a expansão imobiliária da região, esta é a chance de construir um patrimônio sólido em um dos destinos mais desejados do Brasil.
Buture Negócios Imobiliários “BUILDING YOUR FUTURE”
– Camila Fernandes Buture
Gestora de marketing e editora-chefe de conteúdos.
