Entre o receio e a oportunidade.
Nos últimos meses, um sentimento recorrente tem surgido entre investidores acostumados a buscar imóveis no litoral catarinense: a dúvida.
Muitos relatam receio diante das turbulências no quadro político nacional, seja por incerteza, medo de decisões econômicas ou por uma sensação de insegurança sobre o futuro do país.
Alguns chegam a cogitar reuniões de “saída de capital”, temporária ou definitiva, até pensando em levar patrimônio para fora do Brasil.
Porém, vale a pergunta: será que esperar a “estabilidade política perfeita” não está transformando medo em custo, em oportunidades perdidas?
A resposta exige olhar para além da emoção.
Exige olhar para dados, fundamentos e cenários de longo prazo.
E, como veremos, para quem pensa com cabeça de investidor profissional, esses momentos de insegurança podem representar os melhores para se posicionar.
Estrutura real do mercado imobiliário: por que a política não decide o valor do solo
Alguns pilares sustentam a valorização de longo prazo e eles são independentes dos ciclos políticos:
– Escassez de terrenos e frente de construção limitada.
– Demanda real por qualidade de vida, segurança e turismo.
– Fluxo migratório nacional e até internacional.
– Liquidez e resiliência do imóvel de qualidade.
O argumento técnico: o que economistas experientes dizem
Uma das vozes mais influentes do Brasil no campo da macroeconomia e mercado imobiliário, Ricardo Amorim, há anos alerta que momentos de crise e desconfiança generalizada costumam ser os melhores para investir.
Mesmo com juros altos, o mercado imobiliário brasileiro tem surpreendido, registrando vendas e crescimento sustentado por demanda real.
Crises e ciclos: por que os piores momentos podem esconder as melhores oportunidades
Historicamente, ciclos econômicos de instabilidade no Brasil, com recessões e retrações, geraram medo no mercado.
Mas esse “medo de curto prazo” cria uma janela de oportunidade:
– Menos competição por imóveis de alto padrão.
– Maior possibilidade de negociação.
– Melhor preço de entrada em ativos valorizáveis.
Aplicando ao litoral catarinense: por que vale mais para esta região
Quando combinamos os fundamentos estruturais do litoral (escassez, demanda, qualidade de vida, turismo, fluxo migratório) com o cenário macro atual, o litoral catarinense se destaca como um dos mercados mais resilientes e promissores do país.
O investidor que busca segurança patrimonial, liquidez e potencial de valorização encontra no momento atual condições raras de posicionamento.
Reflexão final: política muda. Localização, não.
Investir em imóveis não é uma aposta em governos, é uma aposta em terra, localização e demanda real.
Quem compra imóvel quando o medo domina o mercado costuma ser quem colhe os maiores ganhos quando o ciclo volta.
Quem compra imóvel quando o resto teme, sai na frente quando o mercado volta.
